İnşaat malzemesi sanayi üretiminde 11 alt sektörde artış kaydedildi
Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu’nun Temmuz 2026 sonuçlarına göre, haziran ayında incelenen 20 inşaat malzemesi sanayi alt sektörünün 11’inde üretim endeksi yıllık bazda artarken, 8’inde gerileme kaydedildi. Üretim artışlarının tek haneli oranlarda kaldığı dönemde alt sektörler arasındaki ayrışma belirginleşti. Raporda ayrıca, 2026 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 1,9 daralan inşaat sektöründe 2022 yılının üçüncü çeyreğinden bu yana ilk kez daralma kaydedildiği belirtildi.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından KPMG iş birliğiyle hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Temmuz 2026 sonuçları açıklandı. Raporda, inşaat malzemesi sanayisinin üretim ve dış ticaret performansındaki gelişmelerle birlikte inşaat sektörünün genel görünümü kapsamlı veriler ışığında değerlendirildi. İnşaat malzemesi sanayisinde farklı alt sektörlerin üretim performansları öne çıkarken, dış ticarette de hareketliliğin sürdüğü görüldü. İnşaat sektöründeki gelişmelerin yanı sıra konut piyasasındaki hareketlilik ve sektörün önümüzdeki döneme ilişkin görünümünü şekillendiren dinamikler de raporda ele alındı.
İnşaat malzemesi sanayi üretiminde ayrışma yaşandı
Haziran 2026’da incelenen 20 alt sektörün 11’inde üretim endeksi yıllık bazda artarken, 8 alt sektörde gerileme kaydedildi. Üretim artışı kaydeden alt sektörlerin tamamında yıllık değişim tek haneli oranlarda kalırken, herhangi bir alt sektörde çift haneli üretim artışı gerçekleşmedi.
İnşaat boya ve vernikleri üretimi yüzde 7,1 arttı ve alt sektörler arasındaki en yüksek artış bu sektörde gerçekleşti. Mermer ve granit üretimi yüzde 6,5, ısıtma-soğutma-havalandırma donanımları yüzde 5,9, yalıtımlı kablolar yüzde 5,1, hazır beton yüzde 4,1, inşaat amaçlı alçı ürünleri yüzde 3,1 ve seramik kaplama malzemeleri yüzde 2,7 arttı. Çimento üretimi yüzde 2,1, metal yapı ve yapı parçaları yüzde 1,3, elektrikli aydınlatma ekipmanları yüzde 1,4 ve inşaat amaçlı beton ürünleri yüzde 1,4 oranında artış gösterdi.
Buna karşılık bazı alt sektörlerde üretim performansındaki gerileme daha belirgin oldu. Seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 33,3, armatür, musluk, valf ve vana üretimi yüzde 17, plastik inşaat malzemesi üretimi yüzde 10,3 ve ahşap inşaat malzemesi üretimi yüzde 9,8 geriledi. Metalden kapı ve pencere üretiminde yüzde 2,3, demir ve çelik inşaat ürünlerinde yüzde 2, tuğla ve kiremitte yüzde 1,8, kilit ve donanım eşyalarında ise yüzde 0,3 oranında düşüş kaydedildi.
İnşaat malzemesi sanayi dış ticaretinde temmuz ayında artış öne çıktı
İnşaat malzemesi sanayi dış ticareti Temmuz 2026’da ağırlıklı olarak olumlu bir görünüm sergiledi. İncelenen 35 alt sektörün 20’sinde ihracat, 22’sinde ise ithalat bir önceki yılın aynı ayına göre artış gösterdi. Üretimde alt sektörler arasında farklılaşan performansın aksine dış ticaret göstergelerinde sektörlerin önemli bölümünde yıllık bazda artış yaşanması, inşaat malzemesi sanayisinin dış pazarlardaki hareketliliğini koruduğuna işaret etti. Bu görünüm, iç pazarda talep ve finansman koşullarının sınırlayıcı etkilerinin daha belirgin hale geldiği dönemde dış ticaretin sektör açısından önemini koruduğunu ortaya koydu.
İnşaat sektörü ikinci çeyrekte daraldı
Raporda yer alan bilgilere göre, inşaat sektöründe 2025 yılının son çeyreğinde başlayan yavaşlama, 2026 yılının ilk çeyreğinde ivme kaybıyla devam ederken, ikinci çeyrekte sektör daralma yaşadı. 2026 yılının ikinci çeyreğinde inşaat sektörü bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,9 azaldı ve 2022 yılının üçüncü çeyreğinden bu yana ilk kez negatif büyüme kaydetti. Aynı dönemde Türkiye ekonomisi yüzde 2,3, gayrimenkul sektörü ise yüzde 2,1 büyüdü. Gayrimenkul sektörünün 2022 yılının dördüncü çeyreğinden bu yana ilk kez inşaat sektöründen daha yüksek bir büyüme performansı sergilemesi dikkat çekti. İnşaat sektörünün büyümesinin negatife dönmesi, sıkı finansman koşulları ile maliyet ve talep dinamiklerinin sektör üzerindeki sınırlayıcı etkilerinin daha görünür hale geldiğine işaret etti. İnşaat sektöründe büyüme performansının sürdürülebilirliği açısından finansman maliyetleri, maliyet artışları ve talep koşullarının önümüzdeki dönemde belirleyici olmaya devam etmesi bekleniyor.
İnşaat harcamaları 2,96 trilyon TL’ye ulaştı
Türkiye inşaat harcamaları, 2026 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 28,2 arttı ve 2,96 trilyon TL olarak gerçekleşti. İnşaat harcamaları, 2026 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 26,7 arttı ve son iki çeyrekteki gerilemenin ardından yeniden yükselişe geçti. Yıllık ve çeyreklik artışların birlikte gerçekleşmesi nominal inşaat harcamalarındaki güçlenmeye işaret etti. Bununla birlikte maliyet ve finansman koşullarının söz konusu harcama artışlarının reel büyümeye dönüşümü üzerindeki etkisinin yakından izlenmesi gerektiği görüldü.
Konut satışları temmuz ayında geriledi
Haziran ayında yaşanan güçlü toparlanmanın ardından konut satışları Temmuz 2026’da yeniden geriledi. Türkiye genelinde temmuz ayında 123 bin 603 konut satılırken, toplam satışlar bir önceki aya göre yüzde 4,9, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 17 azaldı.
Yılın ilk yedi ayında toplam konut satışları yüzde 5,5 azaldı ve 823 bin 119 adet olarak gerçekleşti. Yıllık bazdaki zayıflama ağırlıklı olarak ikinci el konut piyasasında yoğunlaştı. Temmuz ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 azalırken, ikinci el konut satışlarındaki düşüş yüzde 20,8’e ulaştı. Buna karşılık ipotekli konut satışları toplam konut piyasasından olumlu yönde ayrıştı. İpotekli konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 23,7, yılın ilk yedi ayında ise yüzde 30,9 arttı. Böylece ipotekli satışlar, toplam konut satışlarındaki gerilemeye karşın yıl genelinde pozitif bir performans sergiledi.